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抵押商住房产建筑装修贷款,抵押小产权房子助学贷款,抵押商品房屋生意贷款,集体住房抵押经营贷款,小产权房本抵押建筑装修贷款等住房贷款,那么经济适用房可以做住房贷款吗？
1、通常情况下,三亚经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到三亚住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理三亚住房抵押贷款了.
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1.须进行房子抵押借款,借款用途可为消费或经营或教育或留学.
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三亚房子抵押借款详细流程步骤是什么？
1.提出借款申请,提交借款用途.金额及期限等申请.符合房子借款范畴,就准备相关的资料.
2.递交三亚房子借款资料申请：房子抵押借款,抵押商品房产大额购物贷款,抵押商住两用现房创业贷款,安置房屋商务活动贷款,抵押住宅出国留学贷款,抵押全款购房合同创业贷款等业务.(还需看各银行借款产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验房子,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签三亚房子借款合同,放借款
三亚各银行对住房抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者三亚借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.抵押企业房产经营贷款,抵押自建现房建筑装修贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,农村自建住房生意贷款,商品购房合同抵押出国留学贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！